Auf der Grundlage eines gemeinsam mit der Gemeinde Neubiberg und dem Planungsverband München entwickelten vorhabenbezogenen Bebauungsplans entstehen am Rathausplatz in der Neubiberger Ortsmitte insgesamt 23 Hauseinheiten in zwei Reihen-, sechs Doppel- und fünf Einfamilienhäusern auf zwei Tiefgaragen.
Die Anordnung der einzelnen Häuser erfolgt um die im Bestand vorhandenen Bäume herum in einem Verlauf ausgehend von den beiden Reihenhäusern am Rathausplatz über die Doppelhäuser in Grundstücksmitte bis zu den Einfamilienhäusern im hinteren Grundstücksteil, die lose um die schützenswerte Baumgruppe herum gruppiert werden und zu dieser hin ausgerichtet sind.
Die Wohnhäuser werden in modularer vorgefertigter Holzbauweise in Zusammenarbeit mit der Südtiroler Holzbaufirma Rubner Haus errichtet.